راهنمای استفاده از دوربین مداربسته برای خانه های اجاره ای

نصب دوربین مداربسته برای مستاجر قوانین خاصی دارد؟ نصب دوربین مدار بسته معمولا یکی از دغدغه های اساسی مستاجران به حساب می آید. چراکه عموم افراد برای افزایش امنیت محل کار یا منزلشان اقدام به نصب دوربین مدار بسته میکنند. اما در ملک های اجاره ای مواردی باید رعایت شود تا به ملک آسیب نرسد. در نظر داشته باشید که اجاره خانه، به هیچ وجه شما را در استفاده‌ از دوربین امنیتی در ملکی که صاحب آن نیستید محروم نمی‌کند. اما خب به هر حال محدودیت هایی بر سر راه شما است که باید از آن مطلع باشید. امروز در این مقاله از سری مقالات آموزشی شرکت نظارت گستر ایمن به بررسی این موضوع و محدودیت های آن خواهیم پرداخت و توضیح میدهیم که کجا و چه زمانی برای نصب تجهیزات امنیتی به عنوان مستأجر به مجوز نیاز دارید.

بیشتر بخوانید: انتخاب بهترین محل برای نصب سیستم های نظارتی

نصب دوربین مداربسته برای مستاجر

استفاده از سیستم های امنیتی ( CCTV )، راهکاری بسیار عالی برای افزایش امنیت و محافظت از خانه و محل کارتان به حساب می آید. این موضوع هم برای ملک های اجاره ای صدق میکند و هم برای ملکی که صاحب آن هستید. در مورد ملک های اجاره ای در بیشتر موارد، می‌توانید دوربین‌ مداربسته را بدون درخواست اجازه از صاحبخانه نصب کنید. اما با این وجود، قوانین حفظ حریم خصوصی دیگران باید حتما رعایت گردد. به طور مثال اجازه ی نصب دوربین در اتاق خواب، سرویس بهداشتی، حمام و… که افراد انتظار رعایت حریم شخصی را دارند، ندارید. اقدامات امنیتی به دو دسته تقسیم میشوند.

• هر آنچه قبل از نقل مکان باید انجام دهید.
• هر آنچه بعد از نقل مکان باید انجام دهید.

که در ادامه به بررسی هر یک خواهیم پرداخت.

بیشتر بخوانید: قوانین نصب انواع سیستم های نظارتی

راهنمای استفاده از دوربین مداربسته برای خانه های اجاره ای

نصب دوربین مداربسته در خانه‌ای که اجاره کرده‌اید ممکن است چالش‌های خاصی داشته باشد، زیرا باید بدون آسیب رساندن به ملک و رعایت حقوق حریم خصوصی دیگران انجام شود. در این راهنما، نکات و مراحل نصب دوربین مداربسته برای مستاجران را توضیح می‌دهیم.

1. مشورت با صاحب‌خانه: قبل از هر چیز، با صاحب‌خانه مشورت کرده و اجازه کتبی برای نصب دوربین مداربسته بگیرید. برخی صاحب‌خانه‌ها ممکن است با نصب دوربین موافق نباشند یا شرایط خاصی را برای این کار تعیین کنند.
2. انتخاب دوربین‌های مناسب : دوربین‌های بی‌سیم معمولاً برای مستاجران مناسب‌تر هستند زیرا نیاز به کابل‌کشی ندارند و نصب آن‌ها ساده‌تر است. دوربین‌هایی با قابلیت دید در شب، تشخیص حرکت و امکان دسترسی از راه دور از طریق اینترنت را انتخاب کنید.
3. مکان‌یابی مناسب: دوربین‌ها را در نقاط ورودی مانند درب‌ها و پنجره‌ها نصب کنید تا تمامی ورودی‌های اصلی تحت نظارت باشند. اطمینان حاصل کنید که دوربین‌ها به داخل خانه‌های همسایگان یا مناطق خصوصی دیگران نگاه نمی‌کنند.
4. نصب دوربین‌ها: از روش‌های نصب بدون آسیب مانند استفاده از پایه‌های چسبی یا دوربین‌های رومیزی استفاده کنید. در صورت نیاز به سوراخ کردن دیوارها، مطمئن شوید که به آسانی قابل تعمیر باشد. دوربین‌های بی‌سیم را به راحتی می‌توان در مکان‌های مختلف قرار داد و تنها به منبع برق نیاز دارند. برخی دوربین‌ها دارای باتری‌های قابل شارژ هستند که نیاز به برق مستقیم را حذف می‌کنند.
5. پیکربندی و تنظیمات: دوربین‌ها را به شبکه وای‌فای خانه متصل کنید تا بتوانید از راه دور به تصاویر دسترسی داشته باشید. نرم‌افزار مربوط به دوربین را روی گوشی هوشمند یا کامپیوتر خود نصب کنید و تنظیمات لازم را انجام دهید. مطمئن شوید که نرم‌افزار و فریم‌ور دوربین‌ها به‌روزرسانی شده باشند تا از بهترین عملکرد و امنیت برخوردار شوید.
6. نگهداری و مراقبت: به طور منظم دوربین‌ها و اتصالات آن‌ها را بررسی کنید تا از عملکرد صحیح و پایدار بودن نصب اطمینان حاصل کنید. در صورت امکان، تصاویر ضبط‌شده را در یک فضای ابری ذخیره کنید تا در صورت بروز هرگونه مشکل به داده‌های مهم دسترسی داشته باشید.

با رعایت این نکات، می‌توانید دوربین‌های مداربسته را در خانه اجاره‌ای خود نصب کنید و امنیت و آسایش خود را افزایش دهید بدون اینکه به مشکلاتی با صاحب‌خانه یا همسایگان بر بخورید.

اقدامات امنیتی پیش از نقل مکان

اقدامای که به عنوان یک مستاجر باید قبل از نقل مکان به محیطی جدید برای افزایش امنیت انجام دهید، عبارتند از:

1- بررسی کامل اطراف محیط

در نظر داشته باشید که متاسفانه گاهی پیش می آید به مکانی نقل مکان میکنید که پیشتر توسط مستاجر قبلی نا امن شده باشد. مثلاً در برخی مکان‌ها مستاجر قبلی دوربین مخفی جاسوسی جاگذاری کرده است. پس حتما قبل از نقل مکان به محیطی جدید، تمام نقاطی در خانه که بنظرتان مشکوک بنظر می رسد را بررسی کنید.  ساختمان‌ها و مجتمع‌های آپارتمانی گاها نقاط و گوشه های تاریکی دارند. این مکانها برای جاسازی دوربین های جاسوسی بسیار مناسب اند. پس حتما در گام نخست این نقاط را کاملا بررسی کنید. اگر نمیدانید چگونه دوربین جاسوسی و یا شنود را ردیابی کنید به مقاله پیداکردن دوربین جاسوسی ، مراجعه کنید.

بیشتر بخوانید: ارتفاع نصب دوربین مدار بسته چقدر است؟

2- بررسی کامل ورودی ها

از اصلی ترین محیط هایی که امنیت ساختمان را بالا برده و یا پایین می آورد، ورودی های ساختمان هستند. تمامی ورودی های ساختمان خواه مانند درب اصلی ساختمان یا پارکینگ مشاع باشد، خواه مانند درب ورودی واحد منحصر به خودتان باشد را چک کنید. نکاتی که باید در مورد ورودی ها چک کنید عبارتند از:

• روزنه ها
• قفل زنجیر
• کدهای کلیدی
• دوربین‌های مصرفی در ورودی ساختمان
• امکان باز کردن قفل از راه دور
• حسگرهای دود ساختمان
• سالم بودن آشکارسازهای دود
• و…

در نظر داشته باشید که جهت بالا بردن امنیت ساختمان حتما استفاده از حسگر تشخیص دود ضروری است.

بیشتر بخوانید: ۷ روش افزایش طول عمر دوربین مدار بسته 

اقدامات امنیتی پس از نقل مکان

1- استفاده از دوربین مدار بسته مناسب با ملک اجاره ای

حتما برای بالا بردن امنیت محیطی که آن را اجاره کرده اید از دوربین های امنیتی استفاده کنید.  معمولا بزرگترین چالش مستاجران در نصب دوربین مداربسته این است که نگران سوراخ شدن دیوار هستند. همین موضوع نیز باعث می شود که بسیاری از مستاجران معتقد باشند که تنها در مقابل ساختمان می‌توانند از دوربین‌ استفاده کنند. اما فراموش نکنید که سوراخی که برای نصب دوربین استفاده می‌شود آنچنان بزرگ نیست، و به سادگی می‌توان آن را به حالت اولیه خود برگرداند. چراکه به هر حال این ملک به مدت قرارداد در اختیار شما است پس از اتمام اجاره، باید آپارتمان را به وضعیتی که آن را دریافت کردید، برگردانید و به مالک تحویل دهید و این به این معنا است که که تمام سوراخ‌های دیوار و سقف را باید پر کنید. البته اگر از سوراخ کردن دیوار می ترسید می توانید از دوربین‌های دیگر که احتیاجی به سوراخ کردن دیوار ندارند نیز استفاده کنید. این دوربین ها مدل های متنوع ای دارند. مانند دوربین ایمو که بیشتر مدل هایش رومیزی است و یا دوربین لامپی و در مرحله آخر نیز استفاده از دوربین جاسوسی پیشنهاد می شود.

البته برای اینکه خیالتان راحت شود این نکته راهم در نظر داشته باشید که، اکثر مدل های جدید دوربین‌های امنیتی به یک پریز برق و شبکه Wi-Fi متصل می‌شوند که نصبشان را ساده و بدون نیاز به سیم پیچی های پیچیده می‌کند. برخی از مدل ها نیز که به دوربین بی سیم معروف هستند اصلا نیازی به هیچ گونه سیم کشی ندارند.

راهکارپیشنهادی دیگری که به منظور آسیب نرساندن به دیوارها توصیه میکنیم این است که به جای پیچ از نوارهای چسب برای نصب دوربین خود استفاده کنید. نوارهای چسبی مدل های خاصی دارند که می‌توانند وزن دوربین شما را به راحتی نگه دارند و به راحتی و بدون آسیب رساندن به رنگ دیوار جدا می‌شوند و رد چسبناکی از خود باقی نمی گذارند. اگر پایه دوربینتان سطح کافی برای چسبیدن ندارد، قلاب چسبی را در نظر بگیرید که با سوراخ‌های نصب دوربین شما مناسب باشد.

2- نصب دوربین در مقابل ورودی ساختمان

اگر میخواهید از ورود سارق به منزل یا محل کارتان جلوگیری کنید و امنیت محیط خود را بالا ببرید، دوربین های امنیتی منطقی ترین و در عین حال به صرفه ترین پیشنهاد برای شما به حساب می آیند. اکثر سیستم های نظارتی به گوشی هوشمند شما وصل می‌شود و در واقع یک دوربین کنترل از راه دور هستند. این دوربین ها اغلب ویژگی های بسیاری نظیر تشخیص حرکت، دید در شب و مکالمه دو طرفه و… را دارند. برای نصب دوربین در فضای باز مقابل ساختمان هم، همان قوانین نصب دوربین درون ساختمان حاکم است و شما باید بتوانید دوربین ذرا بدون آسیب رساندن به ساختمان و دیوارها نصب کنید. بهترین پیشنهاد در این شرایط استفاده از دوربین روی زنگ آیفون در است. برخی از این مدل دوربین‌ها، می توانند لنز را به سمت پایین یا بالا هدایت کنند و شما بدون اینکه آسیبی به نمای ساختمان بزنید بتوانید به محیط نظارت داشته باشید. موضوع مهمی که در نصب دوربین در مقابل ورودی ساختمان باید لحاظ شود این است که حریم خصوصی همسایه ها رعایت شود و این به این معنا است که دوربین باید به گونه ای تنظیم شود که به خانه‌ همسایگان دیگر مشرف نباشد.

مزایای استفاده از دوربین مداربسته برای خانه های اجاره ای

• افزایش امنیت
• بازدارندگی از وقوع جرم و جنایت

بهترین دوربین برای استفاده در ملک اجاره ای

همانطور که بالاتر عنوان کردیم، در ملک های اجاره ای باید خانه را به همان شکلی که تحویل گرفته اید، تحویل دهید پس اجازه ی کندن دیوار و… را ندارید مگر آنکه برای نصب دوربین با صاحبخانه به توافق رسیده باشید. برای همین نصب دوربین های بی سیم که نیازه به سیم کشی های پیچیده و کندن دیوار را ندارند و یا دوربین های پین هول که به آنها دوربین جاسوسی نیز می گویند را پیشنهاد می دهیم. البته دوربین های رومیزی و یا دوربین لامپی هم به این منظور پیشنهاد می شوند که بدون اندک تغییری در ظاهر ساختمان می توانید از آن استفاده کنید و پس از پایان مدت قرار داد دوربینتان را با خود به ملک جدیدتان ببرید.

بیشتر بخوانید: مشاهده انواع مدل های دوربین بی سیم ایمو(مناسب برای استفاده در ملک اجاره ای)

سوالات متداول در مورد نصب دوربین برای مستاجر

1- آیا می‌توانم دوربین را خارج از آپارتمان نصب کرد؟ بله چنانچه به حریم خصوصی سایر ورود نکنید می‌توانید آن را خارج از آپارتمان خود نیز نصب کنید. اما در ملک های اجاره ای بهتر است قبل از نصب دوربین، ابتدا با صاحبخانه خود مشورت کنید.

2- آیا برای نصب دوربین دوربین مداربسته برای مستاجر به مجوز نیاز داریم؟ خیر شما حق نصب دوربین مدار بسته در ملکی که اجاره کرده اید را دارید. تنها شما  باید دوربین‌ها را از خانه‌های همسایه یا فضاهای مشترک دور کنیدو همچنین به ملک نیز آسیب نرسانید تا بتوانید ملک را دیقیقا به همانصورتی که اجاره کردید تحویل دهید.

3- بهترین دوربین مخفی برای منزل کدام است؟ اگر می خواهید، از دوربین های پین هول برای نظارت بر ملکی که در آن مستاجر هستید استفاده کنید، باید به زاویه دید دوربین توجه ویژه ای داشته باشید. دوربین‌های مداربسته مخفی با زاویه دید گسترده، پوشش بیشتری از محیط را ارائه می دهند و به همین علت نیز، بهترین دوربین مداربسته مخفی برای منازل اجاره ای هستند.

4- هزینه نصب دوربین مدار بسته با مالک است یا مستاجر؟ هزینه نصب دوربین مدار بسته  جز هزینه های است که بر عهده مالکین ساختمان می باشد و مستاجر وظیفه ای در پرداخت هزینه آن ندارد مگر در مواردی که مالک و مستاجر در مورد نصب دوربین به توافق نرسند و مستاجر دوربینی را نصب کند و پس از تحویل ملک نیز آن را با خود ببرد.

5- هزینه نصب دوربین مدار بسته مخفی در منزل چقدر است؟ هزینه نصب دوربین به عوامل بسیاری از جمله نوع دوربین، برند سازنده آن و امکانات و ویژگی های آن بستگی دارد. برای همین چنانچه قصد خرید یک دوربین برای ملک اجاره ای خود دارید بهتر است با کارشناسان ما با شماره تماس 41217-021 در ارتباط باشید.

6- قوانین نصب دوربین در آپارتمان های به چه صورت است؟ نصب دوربین در مشاعات آپارتمان ها بلامانع است و تا جایی که به حریم شخصی ساکنین لطمه وارد نکند، همیچ مشکلی ندارد. برای مثال دوربین نباید به گونه ای نصب شود که ورودی هر واحد را تحت شعاع قرار دهد، همچنین پس از نصب دوربین باید حتما از برچسب این مکان مجهز به دوربین مدار بسته می باشد استفاده شود.

جمعبندی

نصب دوربین مداربسته برای مستاجران نیازمند رعایت برخی نکات و مراحل خاص است تا بدون آسیب رساندن به ملک و حفظ حریم خصوصی دیگران انجام شود. ابتدا باید با صاحب‌خانه مشورت کرده و اجازه کتبی بگیرید. سپس دوربین‌های مناسب، به ویژه بی‌سیم، را انتخاب کنید که نیاز به کابل‌کشی نداشته باشند. دوربین‌ها را در نقاط ورودی نصب کنید و مطمئن شوید که به مناطق خصوصی دیگران نگاه نمی‌کنند. از روش‌های نصب بدون آسیب استفاده کنید و دوربین‌ها را به شبکه وای‌فای متصل کنید تا بتوانید از راه دور به تصاویر دسترسی داشته باشید. همچنین، با نصب و به‌روزرسانی نرم‌افزار مربوطه و بازرسی دوره‌ای از تجهیزات، می‌توانید از امنیت و عملکرد صحیح دوربین‌ها اطمینان حاصل کنید.

برچسب ها: دوربین در خانه های اجاره ای، بهترین دوربین مخفی برای منزل، هزینه نصب دوربین مدار بسته با مالک است یا مستاجر

منبع:

• https://mammothsecurity.com/blog/can-tenants-install-security-cameras
• https://www.safewise.com/can-tenants-install-security-cameras/